Вторник, 27.06.2017




Индекс цитирования



        
Меню сайта
Главная » 2015 » Сентябрь » 2 » Показали: увеличивающийся разрыв между заработной платы и цен на жилье
18:14
Показали: увеличивающийся разрыв между заработной платы и цен на жилье

Покупатели в Англии и Уэльсе вынуждены тратить до 12 раз их дохода, разрыв между заработной платы и цен на жилье будет расширяться
Даже в более доступных районах, цены резко возросли. На северо-востоке имеет низкие цены средние дом, но доля дохода, необходимого, чтобы купить почти в два раза.
Даже в более доступных районах, цены резко возросли. На северо-востоке имеет низкие цены средние дом, но доля дохода, необходимого, чтобы купить почти в два раза. Фотография: Дэвид Левин для Хранитель

Елена Бенгтссон и Кейт Лион

Среда 2 сентября 2015 11,43 BST Последнее изменение среду 2 сентября 2015 года 14.33 BST

Разрыв между доходами и ценами на жилье имеет взлетели так в последние 20 лет, что даже в самых недорогих регионах Англии и Уэльса покупателей вынуждены тратить шесть раз свои доходы, новый анализ показывает данные.

Ситуация самых критических в столице, где средний дом сейчас стоит в 12 раз средний доход в Лондоне.

Карману страна: где вы можете позволить себе купить дом?
Прочитайте больше

The Guardian проанализировал 19 млн продаж более 20 лет с Land Registry и данных HMRC. Он показывает, как в каждом регионе в Англии и Уэльсе было резкое увеличение цен на жилье в пропорции к доходам в, заправки опасения, что миллионы будут заблокированы из рынка недвижимости Великобритании.

Покупателей жилья зарабатывая средний оклад для своего региона в 1995 году пришлось бы потратить от 3,2 раза и 4,4 раза заработной платы на дом, в зависимости от того, где они жили. В 2012-13, в прошлом году в отношении которых полная данные доступны, средняя цена дома выросла до 6,1 раза между и 12,2 раза медиана региональных доходов.

В 1995 году средний доход в Лондоне составила £ 19,000 и средняя цена дома составила £ 83,000, что означает, что люди тратят в 4,4 раза свои доходы на покупку недвижимости. Но 2012-13, средний доход в Лондоне выросла до £ 24,600 и средняя цена дома в столице возросло до £ 300,000, это означает, люди были вынуждены провести 12.2 раз их доход на дому.

Даже в более доступных районах, цены резко возросли. На северо-востоке, наиболее доступной области в Англии и Уэльсе, доля дохода, потраченного на имущество почти в два раза в 20 лет, увеличившись с 3,4 раза медианного дохода в регионе в 1995 году до 6,1 раза медианного дохода в 2012 году.
Цены на жилье в Англии и Уэльсе ударил рекордно высокого
Прочитайте больше

Fionnuala Эрли, жилой директор по исследованиям Агентства по недвижимости Hamptons International, сказал: "цены на жилье рост полностью опередил дохода.

"Самый важный фактор в том, что в преддверии катастрофы, процентные ставки были низкими, так что вы можете позволить себе обслуживать большее ипотеку тогда. Был также низкий уровень инфляции на необходимости, как продукты питания, топливо, транспорт и коммунальные услуги, поэтому люди больше денег в их карманах и смогли готовиться для больших ипотечных кредитов ".

Дункан Стотт, директор доступным группового жилья кампания PricedOut, сказал, что эти цифры показали, что разрыв между «имущими и жилищных жилищных неимущими" получал все более широкое.

"Это не просто, что каждый регион имеет более дорого, но сколько дороже получили некоторые регионы. Когда вы смотрите на тех местах, где цены на жилье растут, места, как Кембридж, чтение, Бристоль, Оксфорд, эти места, где создаются рабочие места, но они полностью недоступны, так что это огромный несоответствие между рынком труда и рынком жилья. "

    Это не просто, что каждый регион имеет более дорого, но сколько дороже получили некоторые регионы
    Дункан Стотт, доступное жилье кампании

После Лондона, самые дорогие регионы для собственности на юго-востоке и юго-западе страны, где дома стоят 9.9 и 9.2 раз больше среднего дохода этих регионов соответственно. Это сопровождается востоке Англии (в 8,8 раза средний доход), Уэст-Мидлендс (в 7,3 раза), Ист-Мидлендс (6,9 раза), Уэльс (6,8 раза), а Йоркшир и северо-запад (каждый 6,6 раза).

Самый дорогой район почтовый индекс, чтобы купить недвижимость в 2014 году был Mayfair в Лондоне. Двадцать шесть свойства были проданы в этом районе почтового индекса в 2014 году; средняя цена составила £ дом 2,9, самый дорогой имущество продается в области индивидуального стоить 18.4m и самый дешевый пошел за £ 155 100.

Лондон приходится на 36 самых дорогих почтовых индексов районов в стране, с Leatherhead в Суррее 37-й. В Leatherhead, средняя цена дома в 2014 году составила £ 775,000 и самым дорогим имущество продано в этом году пошли на £ 2,9 млн.
Хеддон-стрит в Лондоне, Mayfair
Facebook Twitter Pinterest
Хеддон-стрит в районе Мэйфейр, почтовый индекс района Лондона, где средняя цена дома составила £ 2,9 млн в 2014 году Фотография: Джеффри Blackler / Alamy

Почтовый индекс район дома были дешевым был центральный Брэдфорд в Западном Йоркшире, где насчитывалось 191 продаж в 2014 году средняя цена дома в BD1 был £ 40000, с самым дешевым продажи имущества для £ 29,000. После Брэдфорд, наиболее доступные районы были Ferndale в долине Рондда, с последующим Гримсби в Линкольншире, штат Нью-Тредегар в Caerphilly, и Мидлсбро.

Самый дорогой дом продали частному лицу в 2014 году в Лондоне и пошел за £ 50m, в то время как самый дешевый был £ 7000 Недвижимость в северо-восточной Англии.

Разрыв между ценами на жилье и доходов привели ОЭСР класса Великобритании в категорию стран ", где дома кажутся завышенные, но цены растут". ОЭСР предупреждает, что экономика в этой категории, которые также включают в Канаду, Австралию и Новую Зеландию, уязвимы к риску коррекции цен.
Центральный Брэдфорд цены на жилье низкие в Англии и Уэльсе
Facebook Twitter Pinterest
В £ 40000, средняя цена проданных домов в центральной Брэдфорд почтовый индекс района в 2014 году был самым низким в Англии и Уэльсе. Фотография: Кристофер Томонд для Guardian,

Стотт предупредил, что рост цен на жилье в виду больше людей будет вечный арендаторы, которые будут иметь неисчислимые последствия для общества. "Это занимает сказывается на молодых людей, которые не могут позволить себе дом. Многие из нас будут проводить наши жизни аренде, и мы должны думать о последствиях для детей, растущих в аренде частных и как на земле, которую мы платим арендную плату, когда мы уходим, которые никто не говорит.

"Это неустойчивое установки у нас есть, если мы не будем заниматься проблемами сейчас - отсутствие питания, отсутствие ипотечных управления и отсутствия налога на имущество реформы - мы собираемся во сне в этих проблем", сказал он.
Просмотров: 279 | Добавил: l1game1xp1 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
RSS
Индекс цитирования








Copyright MyCorp © 2017